Группа компаний «Мосмарт» сокращает региональную сеть

24 декабря 2010 года Группа Компаний «Мосмарт» (оператор федеральной сети «Мосмарт») и ООО «Геомарт-плюс» (оператор региональной сети «Геомарт») завершили переговоры по продаже ряда гипермаркетов «Мосмарт» в Сибирском федеральном округе. Согласно подписанному договору ООО «Инвестиции и ресурсы», управляет торговой деятельностью сети «Мосмарт», передает оборудование, товарный остаток, права и обязанности по договорам аренды двух гипермаркетов в Новокузнецке и гипермаркета в Прокопьевске. Общая площадь торговых объектов составляет 8254 кв.м., а средний срок аренды до 2020 года. Планируется, что розничные точки начнут функционировать под брендом «Геомарт» начиная с 2011 года. Кроме того, закрыта сделка по продаже ижевского гипермаркета «Мосмарт» компании, управляющей местной торговой сетью «Столичный».

В рамках реструктуризации бизнеса ГК «Мосмарт» менеджментом и советом директоров группы принято решение о продаже части региональных гипермаркетов. Данное решение влечет за собой ряд сделок по передаче прав аренды на торговые площади в регионах заинтересованным участникам розничного рынка. Менеджментом группы проведены переговоры с федеральными и локальными ритейлерами и выбраны наиболее экономически привлекательные предложения.

В числе претендентов значительный интерес к ряду региональных объектов проявляла компания «Геомарт-плюс», которая развивает сеть гипермаркетов формата Cash&carry. По итогам переговоров стороны пришли к соглашению о подписании договоров о передачи прав и обязанностей по аренде в Новокузнецке и Прокопьевске. В частности, гипермаркет общей площадью 3 945 кв.м. (включая торговую 3 039 кв.м.) в ТРК «Глобус» в Новокузнецке, гипермаркет общей площадью 2 319 кв.м. (включая торговую 1 584 кв.м.) в ТЦ «НИКА» в Новокузнецке, гипермаркет общей площадью 1 990 кв.м. (включая торговую 1 310 кв.м.) в ТЦ «Чайка» в Прокопьевске. Права аренды, товарный остаток и оборудование гипермаркета общей площадью 6 350 кв.м. (включая торговую 4 740 кв.м.) в ТРК «Петровский» в Ижевске перешли компании, управляющей местной торговой сетью «Столичный».

Данные гипермаркеты были открыты ГК «Мосмарт» в 2007 году. Торговые точки имеют хороший покупательский трафик, который поддерживается активной маркетинговой политикой группы. Учитывая результаты данной сделки, на сегодняшний день федеральная сеть «Мосмарт» объединяет 4 торговых центра в Москве и 8 региональных гипермаркетов.

СПРАВКА:
Группа компаний «Мосмарт» - ведущий российский оператор федеральной розничной сети гипермаркетов «Мосмарт». Сегодня розничная сеть «Мосмарт» насчитывает 16 торговых объектов в Москве и других городах европейской части, на Урале и в Сибири. Компания осуществляет деятельность в трех основных форматах: торговые центры, гипермаркеты-стандарт, гипермаркеты-компакт. В торговых центрах якорным арендатором выступает гипермаркет-стандарт. Общая площадь всех розничных точек Группы составляет более 183 тыс. кв. м., при этом площадь гипермаркета формата «Стандарт» варьируется от 6 до 20 тыс. кв. м., в формате «Компакт» - от 1 до 6 тыс. кв. м. Выручка группы составила в I квартале этого года 1,89 млрд рублей, во II и III квартале – 2,18 млрд рублей и 2,35 млрд. рублей соответственно. Весомую долю выручки приносят розничные продажи. Так, например, в структуре выручки группы за I полугодие этого года (4,56 млрд рублей) на розничные продажи приходится 89%, на доходы от аренды – 6%, на маркетинговые и прочие доходы – 5%. Практически 96% площадей от доступных к сдаче заняты арендаторами.
Группа Компаний «Мосмарт» выполняет функции управляющей компании, представляющей интересы материнской холдинговой компании, координируя деятельность дочерних предприятий под единым брендом «Мосмарт». Холдинговой компании принадлежат корпоративные права и 100% контроль над дочерними предприятиями. Акционерами холдинговой компании являются: ОАО Сербанк капитал - 50% уставного капитала, Bacarella Retail Limited - 10% уставного капитала, Sarnatus Trading Limited - 40% уставного капитала. Функционал дочерних компаний ГК «Мосмарт» определился по итогам корпоративной реструктуризации, закончившейся в июле 2009 года. ООО «Гиперцентр-5», ЗАО «Гиперцентр» - управление недвижимостью, содержание и техническое обслуживание зданий, подготовка открытия новых гипермаркетов (в активе компаний числится более 130 тыс.кв.м.). ЗАО «Мосмарт», ООО «Инвестиции и ресурсы» – управление торговой деятельностью (в работе 16 гипермаркетов общей площадью 120 тыс. кв. м.).